Какие зоны в квартире можно объединить для экономии пространства

Толстые перегородки в и без того небольших квартирах забирают много ценного пространства. Объединение помещений дает возможность увеличить площадь комнаты как визуально, так и фактически. Особенно актуально объединение комнат для малогабаритных квартир, где чувствуется дефицит свободного пространства.

В данном тексте мы поговорим о самых популярных способах совмещения зон, а также расскажем о нюансах, которые имеют такие перепланировки, и об особенностях согласования. 

Объединение гостиной и кухни

Один из самых часто встречаемых видов перепланировки. Сделать ее во многом побуждают небольшие размеры кухни. Объединенная кухня-гостиная подойдет для семьи как полноценное место, где можно вместе собраться за ужином. Также кухня-гостиная будет очень удобной для тех, кто часто приглашает гостей и устраивает вечеринки.

Объединенное помещение выглядит более просторным и светлым. При этом функциональное разделение на зоны остается, только теперь зонирование осуществляется за счет других средств: цвета стен и пола, расположения мебели. Для подчеркивания разных зон иногда даже используют разные уровни полов, подиумы. Самый простой вариант обозначить границы кухонной и гостиной зоны без перегородок – разделить зоны спинкой дивана или расположением кухонного острова.  

Однако надо заметить, что подобную перепланировку удастся сделать не в каждой квартире. Дело в том, что по правилам, газифицированную кухню нельзя совмещать с другими помещениями. Если у вас стоит газовая плита, но вы все же хотите сделать такую перепланировку, есть два варианта развития событий. Первый – заменить газовую плиту на электрическую и в целом отключить кухню от газа, сделать ее не газифицированной. В таком случае запрет на объединение снимается. Второй вариант – поставить между двумя помещениями плотно закрывающуюся прозрачную раздвижную перегородку. В таком случае требования будут соблюдены, а перегородку, когда нужно, можно держать открытой. При таком раскладе два помещения будут ощущаться практически как одно.

Есть еще одна проблема, которая возникает при объединении кухни и гостиной. По совмещенной комнате начинают распространяться запахи еды, которая готовится. Но этот вопрос можно решить, если установить качественную вытяжку и оборудовать дополнительную систему вентиляции.

Стоимость оформления перепланировки квартиры будет зависеть от разных факторов: например, затрагивались ли несущие стены и т.п. 

Объединение ванны и санузла

Еще одно довольно популярное решение. Такое объединение позволяет заметно расширить площадь санузла, сделать его просторнее и освободить место. Правда, у этой перепланировки есть и негативные моменты. Например, не получится воспользоваться санузлом, если занята ванна. Здесь владельцу квартиры уже приходится расставлять приоритеты и выбирать между расширением площади или некоторыми удобствами. Лучше всего такая перепланировка подойдет для одного человека или для молодой пары.

Иногда встречается расширенный вариант такой перепланировки – с присоединением коридора. Но очевидно, что такое решение подходит не для всех семей и жизненных сценариев.

Освобожденное благодаря перепланировке место можно использовать для дополнительной мебели или техники: например, для стиральной машинки. Отличным решением для женщины будет поставить туалетный столик рядом ванной. Такое расположение будет очень удобным. Если же в объединенном санузле не хватает места для полноценного туалетного столика, можно поставить его в прихожей, рядом с ванной.

Многие задаются вопросом – можно ли объединить санузел или расширить его за счет площади жилой комнаты? К сожалению, в большей части случаев это запрещено правилами перепланировки. “Мокрые зоны” в квартире не должны располагаться над жилыми зонами соседей снизу. Согласно закону, это ухудшает их жилищные условия. Чаще всего санузел возможно увеличить только с помощью прилегающих вспомогательных зон – например, прихожей и кладовой. При этом стоит обязательно позаботиться о гидроизоляции новой площади санузла.  

Но есть одна ситуация, когда ограничений на расширение и перемещение “мокрой зоны” нет. Владельцы квартир на первом этаже могут расширять санузел с помощью территории жилых комнат, поскольку этой перепланировкой они не могут ухудшить ничьи жилищные условия. Также подобную перепланировку можно реализовать на втором этаже, если под вашей квартирой на первом этаже находится коммерческое нежилое здание. Такой проект перепланировки квартиры Москва или в другом регионе вполне реализуем.

Любопытно, что владелец квартиры также не может сам ухудшить свои жилищные условия, расположив жилую комнату под “мокрой зоной” соседа сверху.

Гардеробная и постирочная

Не в каждой квартире можно одновременно встретить гардеробную и постирочную. Но если вашей квартире они имеются и находятся рядом – смело объединяйте эти помещения. Это удобно – в одном помещении можно стирать, гладить, сушить и сразу же складировать на полки вещи.

В этом помещении обязательно нужно продумать вентиляцию и желательно сделать подогреваемый пол, чтобы белье быстрее сохло. Но еще лучше приобрести электрическую сушилку, с которой одежда будет высыхать намного быстрее.

Студия

Идея объединенного пространства в своем финальном воплощении – это квартира-студия, в которой вовсе отсутствуют перегородки. Вся квартира представляет собой единое пространство. Примеры перепланировки однокомнатной квартиры часто включают в себя подобный вариант. Студия хорошо подходит для малогабаритных квартир, такая планировка позволяет существенно расширить пространство за счет демонтажа толстых перегородок.

Однако воплотить эту планировку в жизнь удастся далеко не в каждой квартире. Как известно, несущие стены по закону демонтировать запрещено. Поэтому в квартирах с большим количеством капитальных стен студия будет невозможна. Это значит, что перепланировка 3 комнатной квартиры панельный дом в виде студии вряд ли может быть реализована, поскольку в панельных домах большинство стен – несущие. Иная ситуация в кирпичных и монолитных домах – в них количество несущих стен меньше. 

Квартира-студия подойдет для одного человека или молодой пары. Для большой семьи такой вариант не совсем уместен – он приведет к нехватке личного пространства для каждого члена семьи.

Выводы

Объединение комнат – отличный способ визуально и реально увеличить пространство. Мы рассказали о самых популярных видах объединения помещений и их нюансах. Совмещение помещений считается перепланировкой и требует обязательного согласования с жилищной инспекцией. Не согласованные перепланировки квартир считаются незаконными, владельцу предписывается заплатить штраф, а в случае, если ремонтные работы в принципе не согласуемы – то вернуть прежнюю планировку квартиры.