Перепланировка двухкомнатной квартиры

Случается, владельцы жилой площади хотят капитально изменить ее. Желание обуславливается веяниями моды, изменением состава семьи, прочими факторами. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную — способ увеличить жилплощадь. Простейшее решение — разделение большой комнаты на две небольшие при помощи крупногабаритной корпусной мебели, съемных перегородок или занавесок. Если предстоит глобальная перепланировка двухкомнатной квартиры, то изменение схемы должно быть зафиксировано в жилинспекции, в соответствии с законодательством Жилищного Кодекса РФ. Начинать ремонт необходимо имея на руках утвержденный документ.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную: что учесть?

При подготовке плана необходимо рассмотреть условия, при которых запрещены изменения. Перепланировка двухкомнатной квартиры не будет разрешена, если:

• могут быть разрушены несущие стены здания;
• изменяется функционирование вентиляционной системы;
• санузел или кухню планируется разместить над жилой частью нижнего этажа;
• преграждается доступ к сантехнической и вентиляционной системам;
• планируется перемещение отопительной системы на балкон или лоджию;
• будет поврежден внешний вид здания, охраняемого государством.

При нарушении требований на владельца жилплощади накладываются штрафные санкции. Несмотря на вышеперечисленные факторы, варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры многочисленны.

Для увеличения пространства часто обустраивают лоджию под кабинет или зону отдыха. Распространены варианты реорганизации санузла и освобождения дополнительных квадратных метров. Также при планировке двухкомнатной квартиры 40 кв.м. соединяют кухонный блок и гостиную.

Варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры

Ремонт может проводиться в недвижимости любой планировки. Разберем типовые примеры и варианты. Воспользуйтесь чертежами в подробностях или возьмите за основу для своего случая.

Серия II-18

Жилплощадь малогабаритная, поэтому реконструкция минимальная. В данном случае возможно увеличить площадь жилых помещений за счет сокращения ванной, туалета и коридора. Также используется объединение пищеблока и зала.

ИП-46с

В случае переустройства квартиры-распашонки можно совместить ванную и туалет, увеличить пространство, забрав часть прихожей. При этом оправдана установка косых или раздвижных дверей. Возможен срез угла кухонного блока или частичный перенос в коридор. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную возможна за счет помещения кладовой или встроенных шкафов.

Серия КОПЭ

При планировке двухкомнатной квартиры 40 кв.м. стоит учитывать, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Перед составлением проекта стоит уточнить, какие перегородки трогать категорически нельзя. Только после определения безопасных стен можно составлять план ремонта.

Линейка

Перепланировка линейной двухкомнатной квартиры осуществляется в нескольких направлениях. Например расширение жилой площади за счет совмещения санузла, прихожей, кладовой, или слияние кухни с гостиной. Также подходит метод зонирования всех помещений.

П-44

Проект квартиры П-44 подразумевает передвижение или удаление не несущих перегородок, коррекцию зон, объединение помещений. Также делают совмещение балкона и кухни, или переоборудование под отдельную комнату.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке — процесс сложный, но мы поможем оформить необходимые документы и получить все необходимые подписи и разрешения. Наша компания занимается составлением планов и проектов по перестройке домов несколько лет. Мы знаем все подводные камни и учитываем все пожелания заказчика. Перед работой изучите доступные примеры или воспользуйтесь советами наших инженеров и дизайнеров. Выбирайте варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры, которые понравятся всем членам семьи. С услугами наших специалистов обновление произойдет с минимальными финансовыми и энергетическими затратами.