Житель Москвы незаконно переоборудовал нежилое помещение в бассейн
Перепланировка нежилого помещения подробно и строго регулируется положениями Мосжилинспекции. Поэтому любые работы, затрагивающие изменение плана БТИ, должны проходить соответствующее согласование со стороны специалистов, чтобы исключить нарушения и потенциальные проблемы. Это касается как жилых, так и нежилых помещений, несогласованный ремонт в которых может причинить множество проблем окружающим и привести к серьёзным проблемам в будущем.
В частности, одним из пунктов регулировки являются так называемые мокрые зоны и перенос сантехники, а также расширение санузлов и ванных комнат за счёт других помещений. За редкими исключениями это строго запрещено. Поскольку вмешательство в инженерные коммуникации, а также последующие работы негативно отразятся на жильцах дома. Недостаточная изоляция приведёт к протечкам, снос несущих перегородок ослабит общие конструкции, и со временем ситуация будет только усугубляться.
Несмотря на это, владельцы квадратных метров продолжают проводить масштабные перепланировки в надежде избежать внимания контролирующего органа. Однако бдительные жильцы помогают обнаружить подобные нарушения, на которые немедленно реагирует Мосжилинспекция. Похожая ситуация произошла в Рязанском районе столицы, где владелец на первом, нежилом этаже дома устроил целый бассейн.
Инспекция проверила жалобу на месте и она полностью подтвердилась. Москвич действительно обустроил каркасный бассейн в одном из помещений. Для этого ему пришлось снести несколько несущих конструкций обустроить вместо них другие перегородки, а также провести масштабные работы по монтажу сантехнического оборудования. Разумеется, это было выполнено со множеством нарушений, а разрешительной документации на перепланировку не нашлось.
Нарушитель был привлечён к административной ответственности с обязательством устранить выявленные нарушения и привести помещения в проектное состояние. Однако владелец квадратных метров предпочёл проигнорировать постановление, что привело к подаче иска в суд со стороны контролирующего органа. Таким образом, к первоначальной необходимости устранить нарушения добавился административный штраф.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ