В Зеленограде Мосжилинспекцией была выявлена незаконная перепланировка прямо в подъезде
Незаконная перепланировка - серьёзная проблема, которая отражается на комфорте проживания всех жильцов подъезда, а то и дома. Снос несущих перегородок, изменение мокрых зон, даже удаление порожков на балконе приводит к существенным проблемам в будущем. Помимо ослабления общей конструкции дома и ускорения его износа, такие работы приводят к последствиям, которых нарушители не ожидают - появление сквозняков ввиду отсутствии мостика холода, стремительное развитие плесени и грибков, разрушение облицовки и так далее.
В ряде случаев незаконные перепланировки выходят за пределы квартир и приводят к захвату придомового имущества, надстройкам балконов и лоджий, а также другим вопиющим нарушениям. С подобным и столкнулась Мосжилинспекция, осматривая жилищный фонд в Зеленограде. Как выяснилось, управляющая организация самовольно обустроила санузел на первом этаже здания.
Дальнейший осмотр показал, что помещение было построено для консьержа, однако никакого запроса или согласования на постройку не было подано. Более того, наличие уборной в данном месте нарушает сразу несколько требований Мосжилинспекции. Например, был выполнен самостоятельный монтаж инженерных коммуникаций для сантехники, а отопительная батарея для подъезда оказалась изолирована в помещении.
После проверки Госжилинспекция обязала управляющую организацию разобраться с нарушением, а именно привести подъезд в проектное состояние и демонтировать незаконное строение, а также установленную сантехнику. На данный момент предписание управляющего органа было полностью выполнено.
Напомним, что согласование перепланировки необходимо в первую очередь ради безопасности и комфорта жильцов. Отправляя будущий план в Мосжилинспекцию, вы получите заключение от специалистов с учётом всех современных требования, а также других выполненных работ в ближайших квартирах и подъезде. Иными словами инспекторы проверят, возможен ли данный тип работ, и когда к ним можно будет приступить.Поэтому перед любым ремонтом, который изменит исходный план БТИ, необходимо провести согласование проекта перепланировки квартиры в Мосжилинспекции. Это не только значительно проще, но и позволяет избежать проблем и риска, как при согласовании задним числом.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ