В Южном Тушине владельцы нежилого помещения должны восстановить его в изначальном состоянии по решению суда
Самовольная перепланировка помещений - большая проблема не только для контролирующего органа, но и для жильцов смежных квартир. Как правило, такой ремонт нарушает определённые положения или правила, из-за чего возникают поломки или неудобства, а в ряде случаев это может и вовсе привести к аварийной ситуации. Например, при блокировании инженерных коммуникаций или сносу несущих конструкций, переносу мокрой зоны и так далее.
Похожая ситуация возникла в Южном Тушине в доме по улице Свободы. О нарушении сообщил совладелец нежилого помещения, который самовольно выполнил переустройство комнат и ремонт, радикально изменив изначальный план БТИ. На место были отправлены инспекторы для обследования и подтверждения жалобы.
Выяснилось, что второй собственник помещения действительно выполнил ряд работ с нарушениями. В частности, несколько несущих перегородок были разобраны, вместо них возведены другие, а в месте, не предназначенной для мокрой зоны, обустроили санузел. Заявитель при этом надеялся на определённое снисхождение, поскольку думал, что, сообщив о нарушении перепланировки, избежит ответственности.
Однако действующее законодательство не предусматривает такого. Наоборот, при выполнении самовольной перепланировки в помещении ответственность несут все его собственники. В результате оба владельца были привлечены к административной ответственности с предписанием вернуть помещение в проектное состоянии, соответствующее плану БТИ, а согласование перепланировки квартиры можно будет провести только после этого.
Впрочем, нарушители не собирались выполнять предписание проигнорировав требования и сроки. Чтобы заставить собственников приступить к работам по восстановлению помещения, пришлось задействовать Никулинский районный суд, который, ознакомившись с положением дела, обязал нарушителей выполнить требование надзорного органа. Обжалование со стороны собственников не удалось - суд отклонил их требование и также предписал вернуть квартиру в проектное состояние.
На данный момент выполнение обязательств нарушителями находится на контроле Мосжилинспекции.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
| Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
| Консультация | 0 р. | - |
| Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
| Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
| Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
| Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
| Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
| Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Долгов Павел
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Ведехина Ольга
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Скрябин Евгений
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Носонова Анна
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ
