В районе Коптево судебные приставы помогли Мосжилинспекции подтвердить незаконную перепланировку
Перепланировка помещений должна проходить исключительно под контролем управляющего органа, и на это есть множество причин. Одним из главных факторов является комфорт и безопасность других жильцов, не только соседей, но в принципе всех, проживающих в доме людей. Дело в том, что масштабные работы по перепланировке помещений могут повлиять на них, и, при отсутствии опыта и подтверждения от специалистов, повлиять могут весьма негативно.
Например, снос несущих конструкций значительно ослабляет весь дом, а возведение собственных перегородок увеличивает нагрузку на потолочные плиты, тем самым нарушая баланс строения. Расширение комнат за счёт балкона изменяет тепловой контур квартиры, приводя к значительному понижению температуры на этаже и не только, вмешательство в инженерные коммуникации чревато прекращением их работы, а перенос газового оборудования без специалистов очень опасно. Таким образом, самовольная перепланировка приносит множество неудобств, а иногда несёт и прямую угрозу как нарушителю, так и окружающим.
Поэтому Мосжилинспекция не только совершает внеплановые проверки, но и оперативно реагирует на жалобы и обращения жильцов, заметивших нарушения со стороны соседей. Именно это и случилось в доме на улице Большая Академическая, в которой один из жильцов устроил масштабный и, по мнению соседей, незаконный ремонт в своей квартире. На обращение откликнулись инспекторы, которые отправились проводить выездную проверку, но столкнулись с препятствием - потенциальный нарушитель отказался пускать проверяющих в помещение.
Поскольку уведомление о проверке было проигнорировано, Мосжилинспекции пришлось отправляться в суд, чтобы доступ в квартиру обеспечили судебные приставы. Это ходатайство удовлетворили, вследствие чего специалисты попали в помещение и зафиксировали незаконную перепланировку.
Как выяснилось, нарушитель не только объединил жилое помещение с лоджией, но и проделал проём в одной из несущих стен, а также расширил комнаты за счёт площади коридора. Некоторые изменения привели к проблемам в работе инженерного оборудования, что также отразилось на соседях и жителях этажей выше. Это послужило основанием для административной ответственности, штрафа, а также предписания вернуть всё в исходный вид с возможностью провести утверждение перепланировки квартиры.
В ходе исследования ошибки перепланировки были исправлены, а допустимые изменения - согласованы при участии автора проекта дома.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ