По требованию Мосжилинспекции житель Дмитровского района демонтировал незаконный балкон на первом этаже
Житель дома на Карельском бульваре отправил в Мосжилинспекцию обращение с жалобой. По его словам, один из жителей подъезда, проживающий на первом этаже, самовольно захватил прилегающую к дому территорию и возвёл на её месте пристройку-балкон без каких-либо разрешительных документов. Для рассмотрения заявки на место отправились специалисты.
Выездная проверка подтвердила жалобу заявителя - один из жителей дома действительно построил балкон на первом этаже, расширяя тем самым кухонную зону. При этом подоконный блок был полностью демонтирован, а отопительные приборы перенесены в самострой. В результате нарушения многих требования Мосжилинспекции, а также при отсутствии разрешительной документации на подобные работы собственника привлекли к административной ответственности и обязали вернуть жилище в проектное состояние.
Напомним, что строить балкон на первом этаже не запрещено, но необходимо соблюдать нескольких условий, которые должны соблюдать услуги по перепланировке квартиры. Для этого требуется:
- письменное согласие жильцов на использование придомовой территории и общедомового имущества;
- подтверждённый Мосжилинспекцией проект, предварительно проверенный специалистами;
- разработать проектное решение для соблюдения единого архитектурного стиля с остальным строением;
- отсутствие фундамента - иными словами балкон не может опираться на земельный участок.
Напомним, что подобные масштабные работы часто становятся причиной существенных проблем для соседей, подъезда или даже всего дома, если они проведены не по правилам. Однако некоторые собственники продолжают выполнять такой ремонт без подтверждения со стороны специалистов, либо по незнанию, либо намеренно, зная, что их проект не будет одобрен контролирующим органом.
Отметим, что Мосжилинспекция регулярно устраивает выездные проверки, а также собирает информацию от жильцов подъезда и управляющих компаний, которые позволяют лучше контролировать процесс подобного рода перепланировок. Поэтому не стоит идти на намеренное нарушение закона в надежде, что его не заметят - все нарушители будут привлечены к административной ответственности и необходимости восстанавливать квартиру в соответствии с планом БТИ.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ