Мосжилинспекция выявила незаконный хостел в жилой квартире в Лефортово
Большой проблемой для столицы остаются незаконные хостелы, которые владельцы квадратных метров устраивают прямо в своих квартирах. Проводя несогласованную перепланировку, они организуют несколько помещений, создавая тем самым независимые номера, зачастую со своими санузлами и мокрой зоной. Это в свою очередь приводит к многочисленным проблемам соседей и других жильцов подъезда - начиная от шума, которые создают постояльцы, и заканчивая последствиями от снова несущих конструкций.
Не так давно в Мосжилинспекцию обратился житель дома 3 на Краснознамённой улице с жалобой на подобное нарушение со стороны соседа, проживающего на первом этаже. По словам заявителя, нарушитель обустроил там незаконный хостел, а также салон красоты, значительно изменил фасад здания и многое другое. На место были отправлены жилищные инспекторы для подтверждения.
Перепланировка 1 квартиры действительно была совершена - собственник квартиры на первом этаже проделал в несущей стене дверные проёмы для отдельного доступа в организованный хостел и салон красоты, нарушив структуру фасада здания. Внутри квартира также подверглась серьёзным перепланировкам, поскольку для организации отдельных помещений были снесены все несущие конструкции и возведены перегородки, заменены инженерные коммуникации и сантехника.
Разрешения на подобную перепланировку у владельца не оказалось, поскольку он никогда не подавал заявку на одобрение текущего плана квартиры. Это было сделано намерено - учитывая масштаб ремонта и явные нарушения Жилищного кодекса, управляющий орган запретил бы проводить подобные работы. Кроме того, инспекторы обнаружили, что указанная квартира сдавалась как гостиница-общежитие, что также является грубым нарушением действующего законодательства в отношении жилых домов.
Инспекторы оформили ряд протоколов об административных нарушениях, отметив организацию хостела и салона красоты без согласования, а также размещение объявления на сайтах-агрегаторах гостиничных услуг. Хозяина квартиры также обязали вернуть помещения в соответствии с изначальным планом БТИ. Предписание и его исполнение находятся на контроле Мосжилинспекции.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ