Мосжилинспекция пресекла незаконное превращение квартиры в шесть студий в районе Люблино
Мосжилинспекция напоминает - своевольная перепланировка квартиры грозит административной ответственностью. Она ведёт за собой не только штраф, но и необходимость вернуть помещение в проектное состояние, соответствующее изначальному плану БТИ. Более того, невыполнение требований может привести к тому, что спорную квартиру нарушителя, таким образом, продадут с торгов согласно иску от Мосжилинспекции.
О проведении незаконной перепланировки надзорные органы узнают в ходе проверок, а также благодаря жалобам бдительных граждан - обычно соседей или жильцов домов, в котором замечено нарушение по п44 перепланировки двухкомнатных квартир. Так, один из жителей дома по Тихорецкому бульвару отправил в Мосжилинспекцию жалобу о том, что его соседи устроили из одной большой пятикомнатной квартиры сразу шесть студий, каждая из которых имеет свои несогласованный инженерные коммуникации.
Разумеется, подобное не могло оставаться без внимания - самовольное подключение к системам отопления и водоснабжения нарушает изначально рассчитанный баланс, что приводит к увеличению нагрузки на придомовые коммуникации. А это значительно уменьшает срок их эксплуатации, вызывая тем самым аварийные ситуации.
Жилищные инспекторы не смогли попасть в квартиру для проверки самостоятельно - пришлось обращаться в суд и получать соответствующее разрешение. Как выяснилось, спорное жильё имело сразу 6 собственников, которые сообща переоборудовали его в шесть отдельных комнат-студий.
В частности, использовались перегородки, отдельные дверные проёмы, обустройство кухонь для каждой студии, моек и санузлов.
На месте исходной кухни же была обустроена жилая зона. Всё это было зафиксировано в протоколе об административном правонарушении, которое было выдано собственникам вместе с предписанием вернуть помещение в исходный вид, с соответствием проектной документации. Исполнение предписания на данный момент находится на контроле - в случае затягивания или невыполнения работ квартира будет продана с торгов, о чём мы уже упоминали ранее.Отметим, что существует возможность как узаконить уже сделанную перепланировку нежилого помещения, а также жилого, однако это требует полного соответствия требования Мосжилинспекции. В данном случае нарушения столь вопиющие не приняла бы ни одна комиссия.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ