Мосжилинспекция предотвратила незаконную перепланировку технического этажа в доме в Пресненском районе
Работы по перепланировке помещений, как правило, достаточно масштабные, и это вызывает определённые сложности при подготовке. Так, снос опорных структур, создание новых дверных и оконных проёмов, перенос мокрой зоны и многое другое могут нанести вред не только самой квартире собственника, но и существенно осложнить жизнь соседей. В отдельных случаях это снижает целостность дома, из-за чего все жильцы оказываются под угрозой.
Именно поэтому подобные работы, которые проходят с изменением плана БТИ, должны выполняться исключительно после изучения специалистами. Если перепланировка не противоречит правилам и не вызовет проблем, то вы получите разрешение и сможете заниматься работами без каких-либо проблем. И наоборот - именно инспекторы могут заметить возможный и опасный изъян в вашем плане и предотвратить роковую ошибку.
Однако в ряде случаев жильцы знают, что их перепланировка 1 комнатной квартиры не будет согласована, либо попросту игнорируют подачу заявлений. В этом случае остаётся надеяться на бдительных соседей, которые, как мы упоминали выше, оказываются под угрозой. Именно это и произошло в доме, который находится в Шмитовском проезде - неравнодушные жильцы пожаловались на захват общедомового имущества на техническом этаже с последующими масштабными ремонтными работами.
По результатам проверки жилищные инспекторы выявили, что технический этаж и правда был незаконно переоборудован - один из собственников возвёл на нём дополнительные стены, а также демонтировал некоторые межэтажные перекрытия. Как выяснилось, незаконная перепланировка линейной двухкомнатной квартиры была совершена владельцем с целью расширить свои владения за счёт технических помещений, превратив её в двухэтажную.
На деле же пострадало общедомовое имущество, которое принадлежало управляющей организации. Инспекторы оформили соответствующее предписание, по которому организация должна вернуть технический этаж в проектное состояние, включая восстановление плиты перекрытия. Ведь, согласно договору, ответственность за состояние общего имущества несёт именно организация дома.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ