Мосжилинспекция актуализировала требования к перепланировке санузлов
Перепланировка квартиры - серьезный шаг, который требует значительной подготовки. И речь идёт не о покупке строительных материалов, а о создании плана будущей квартиры, а также его согласовании с учётом ряда ограничений и особенностей. В частности, много ограничений касаются санузла с его мокрой зоной, требующей особого обращения с сантехникой во избежание затопления соседей.
Напомним, что ранее особое внимание уделялось высоте пола в ванной относительно других комнат - он должен был быть ниже для создания так называемого переливного порожка. Его главной задачей является предотвращение затопления квартиры, ведь если гидроизолированный пол в санузле может выдержать большой поток воды, то другие комнаты уже нет, и она протечёт к соседям. Однако совсем недавно было утверждено изменение, которое позволяет выравнивать пол на уровне других комнат, но с некоторыми условиями.
Прежде всего это обязательная гидроизоляция всех помещений в квартире - если пол будет полностью защищён от протечек, то затопление соседям не грозит, и его можно будет выровнять с ванной. Также можно установить специальные защиты от протечек, соответствующих требования внутреннего водопровода и канализации зданий. Однако наличие защиты требуется зафиксировать отдельным актом, который и станет разрешительным документом на выполнение указанных выше работы по перепланировке ванной.
Отметим, что если гидроизоляция проложена только в санузле то без порожка обойтись не получится - это обязательное требования Мосжилинспекции. Поэтому любой отказ от него отдельно вносится в изменения в проекте и заново согласовываются. Не так давно похожие изменения в правилах коснулись и душевых трапов, которые можно обустраивать в жилой квартире при наличии полной гидроизоляции помещения и без нарушения несущих конструкций. Как и прежде, перепланировка 1 комнатной квартиры согласовывается бесплатно, по заявке, поданной в управляющий орган. Сделать это можно как лично, так и онлайн на сайте организации. Процесс согласования занимает некоторое время и впоследствии план либо одобрят, либо вернут с указаниями возможных нарушений для их исправления и повторного рассмотрения в будущем.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ