Фасад дома в Лефортово восстановлен после вмешательства Мосжилинспекции
Перепланировка как жилых, так и нежилых помещений - весьма сложная процедура, которая неизбежно затрагивает весь дом. Дело в том, что при реорганизации комнат собственники квартир часто сносят стены, создают оконные и дверные проёмы там, где по плану их быть не должно, вмешиваются в инженерные системы и коммуникации, а также нарушают санитарно-гигиенические нормы, ухудшая жизнь остальных жильцов. Чтобы подобной ситуации не возникало, и дом не терял своей целостности, любые крупные изменения такого плана необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией, которая проверит план на соответствие всем нормам и вынесет вердикт.
Впрочем, далеко не все собственники пользуются услугами этой организации, предпочитая полагаться только на свои силы и тем самым нарушая закон. В случае, если подобная работа без согласования будет обнаружена, собственник получит штраф и будет привлечён к административной ответственности, а все изменения придётся исправить за свой счёт. Нередко бдительные жильцы домов направляют жалобы в Мосжилинспекцию, помогая обнаружить подобных нарушителей и наказать их за то, что согласование перепланировки нежилого помещения в Московской области не было проведено.
Так произошло и в доме в Лефортово, где, как выяснилось, был без разрешения изменён фасад здания. Один из жильцов обратился в Мосжилинспекцию с жалобой на владельца нежилого помещения, который устроил кафе в полуподвальном помещении дома. По его словам, собственник незаконно установил вентиляционный короб - для этого требовалось получить согласие на его монтаж от жильцов дома, но никто этим не озаботился.
Инспекторы, которые выехали на место, обнаружили, что житель был прав, и даже более того - владелец кафе не имел не только решения общего собрания, но и согласованного проекта на выполнения работ вовсе. Иными словами, подобный монтаж был целиком его инициативой, которая пошла в обход как жителей дома, так и Мосжилинспекции.
В результате незаконную конструкцию пришлось демонтировать, поскольку она также нарушала ряд установленных правил. Фасад здания позже привели в полный порядок, а владелец кафе заплатил штраф, которые будет хорошим напоминанием о том, что нужен проект перепланировки нежилого здания.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!
Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
Консультация | 0 р. | - |
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ